JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 13201 - 13250 of 59489 in total） 平均価格: 55,030,000円 平均㎡単価: 994,807円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 松が谷 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浅間町 8分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 栄町 1分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富士見町 19分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新町 26分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新町 5分 190,000,000円 1300.0 146,154円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新町 23分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富士見町 6分 170,000,000円 450.0 377,778円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富士見町 18分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新町 25分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 浅間町 30分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2001年 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 浅草 9分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大島 4分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 大島 9分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本郷 3分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小比企町 15分 42,000,000円 980.0 42,857円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小比企町 8分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東新町 10分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 本郷 7分 66,000,000円 50.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本郷 5分 160,000,000円 60.0 2,666,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 天神町 0分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 天神町 25分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 天神町 0分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 松が谷 7分 89,000,000円 75.0 1,186,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 松が谷 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 天神町 18分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新町 9分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 新町 10分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本郷 5分 75,000,000円 40.0 1,875,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 新町 26分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新町 29分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新町 0分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新町 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富士見町 20分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 常盤台 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 松が谷 6分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 松が谷 8分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本郷 3分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 本郷 2分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2006年 RC オープンフロア
中古マンション等 2022年第1四半期 松が谷 6分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 松が谷 9分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 巣鴨 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 小川東町 11分 38,000,000円 160.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 早宮 7分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山王 7分 93,000,000円 75.0 1,240,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 日野本町 4分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大島 2分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 浜松町 6分 270,000,000円 90.0 3,000,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 6分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2004年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。