JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 13251 - 13300 of 59489 in total） 平均価格: 52,860,000円 平均㎡単価: 1,757,131円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 若林 1分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 若林 8分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西巣鴨 6分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西巣鴨 12分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 菊川 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 菊川 2分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 菊川 1分 73,000,000円 105.0 695,238円/㎡ 1992年 SRC、鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 菊川 2分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 菊川 2分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 菊川 3分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 菊川 2分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 菊川 2分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 豊玉上 2分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1981年 RC 2K＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 豊玉上 6分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 裏高尾町 20分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 裏高尾町 20分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 赤堤 2分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1982年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 4分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 豊玉北 8分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 赤堤 3分 77,000,000円 105.0 733,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 赤堤 5分 150,000,000円 170.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 雑司が谷 3分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 西浅草 2分 410,000,000円 220.0 19,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 上池台 14分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大森北 12分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 下谷 5分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 下谷 2分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下谷 4分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下谷 2分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 八雲 14分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下谷 5分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 上池台 10分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下谷 2分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八幡町 8分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 下谷 0分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下谷 5分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大森北 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 大森北 9分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 大森北 3分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 中野 14分 70,000,000円 65.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 中野 8分 27,000,000円 40.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大森南 13分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 宮町 3分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 宮町 3分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 宮町 3分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 宮町 3分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 宮町 2分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 北新宿 7分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北新宿 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 北新宿 5分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 1997年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。