JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 14001 - 14050 of 59489 in total） 平均価格: 54,540,000円 平均㎡単価: 931,574円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 森下 5分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 明石町 5分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑町 15分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 等々力 15分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 芝 2分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 立川 7分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 湊 4分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2005年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 白山 11分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 白山 8分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東新町 15分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 白山 2分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 白山 3分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 毛利 4分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 緑 8分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 芝 4分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 白山 3分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 白山 10分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 白山 2分 100,000,000円 210.0 476,190円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第1四半期 白山 2分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東砂 15分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 有明 3分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 有明 3分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 有明 3分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 有明 3分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新川 5分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新川 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 新川 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 新川 8分 91,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新川 7分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新川 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 晴見町 12分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 熊野町 9分 280,000,000円 290.0 965,517円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 有明 3分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 晴見町 15分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 明石町 6分 56,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東砂 14分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 白山 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 東砂 11分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江北 8分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 神田多町 4分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江北 4分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 森下 1分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江北 1分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江北 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 幸町 15分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 江北 1分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 森下 4分 56,000,000円 145.0 386,207円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 白山 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 森下 6分 78,000,000円 50.0 1,560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新町 25分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。