JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 14101 - 14150 of 59489 in total） 平均価格: 43,980,000円 平均㎡単価: 763,421円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 目白台 6分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本郷 3分 97,000,000円 80.0 1,212,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本郷 2分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新町 26分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新町 29分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新町 10分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 神明 17分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 神明 12分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1981年 4LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 神明 16分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 春日 8分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 明石町 6分 56,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 明石町 5分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 明石町 5分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 東浅川町 19分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東浅川町 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東砂 17分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東砂 17分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2001年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 東砂 15分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東砂 14分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東砂 11分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 明石町 7分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 15分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 15分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新井 7分 49,000,000円 30.0 1,633,333円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新井 13分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 新井 8分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 新井 11分 8,500,000円 10.0 850,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 根岸 7分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 栄町 3分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新富 1分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新富 1分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 東浅川町 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 栄町 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 早宮 11分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2000年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 早宮 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 晴見町 22分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 山王 2分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 山王 11分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新町 29分 61,000,000円 120.0 508,333円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 新富 3分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 新富 3分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 新町 30分 33,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新町 26分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東浅草 15分 86,000,000円 135.0 637,037円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 早宮 6分 93,000,000円 115.0 808,696円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 平井 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松原 10分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 山王 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 山王 6分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東雲 9分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2014年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。