JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 14351 - 14400 of 59489 in total） 平均価格: 45,706,000円 平均㎡単価: 1,338,594円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 北大塚 8分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北大塚 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南千束 4分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 南千束 4分 49,000,000円 55.0 8,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南馬込 14分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南大井 12分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南陽台 0分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南陽台 0分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南陽台 25分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南陽台 20分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 南大井 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 南大井 3分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 入谷 3分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 台東 8分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南砂 14分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 南砂 14分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南砂 15分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南砂 15分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 南大井 6分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北砂 16分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北砂 16分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 四谷町 1分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南大井 2分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南砂 14分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 南砂 14分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城山手 23分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南大井 6分 200,000,000円 185.0 1,081,081円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 堀ノ内 30分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 堀ノ内 30分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南町 10分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 外神田 3分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北大塚 10分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 外神田 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 外神田 6分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北上野 6分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 加賀 10分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 外神田 6分 92,000,000円 40.0 22,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 加賀 9分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 加賀 10分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1985年 RC 3K
中古マンション等 2021年第4四半期 加賀 9分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 外神田 2分 210,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 多摩平 18分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 千歳 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 北糀谷 10分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 北糀谷 10分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北糀谷 12分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 千歳 4分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 千歳 3分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北新宿 5分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 北新宿 7分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2018年 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。