JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 14251 - 14300 of 59489 in total） 平均価格: 46,012,000円 平均㎡単価: 1,150,678円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 東池袋 6分 9,100,000円 15.0 606,667円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 東池袋 6分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新井 8分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新富 2分 150,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 扇 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 栗原 15分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 栗原 6分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 栗原 15分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石川町 7分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 芝浦 14分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 芝浦 5分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新川 9分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1981年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栗原 20分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江北 8分 72,000,000円 155.0 464,516円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 本郷 2分 62,000,000円 40.0 1,550,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 本郷 2分 74,000,000円 50.0 1,480,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 本郷 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 本郷 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 旭が丘 25分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 日本橋茅場町 2分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東上野 6分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 江東橋 8分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 栗原 6分 7,500,000円 25.0 300,000円/㎡ 1981年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 栗原 15分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 栗原 12分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑が丘 10分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 新井 9分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新井 8分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江北 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 猿江 5分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 猿江 7分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 猿江 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 築地 2分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1971年 SRC 2K
中古マンション等 2021年第4四半期 栗原 16分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 自由が丘 12分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栄町 6分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 築地 2分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新川 4分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 栗原 15分 110,000,000円 430.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東雲 9分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 東雲 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 東雲 4分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東雲 4分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2012年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 東雲 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 東雲 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 片町 7分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1977年 SRC 4DK
中古マンション等 2021年第4四半期 東雲 9分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東池袋 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栄町 5分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 森下 6分 77,000,000円 50.0 15,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。