JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 14551 - 14600 of 59489 in total） 平均価格: 61,702,000円 平均㎡単価: 890,237円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天神町 19分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 天神町 15分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 天神町 19分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 海岸 12分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 奥沢 5分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 奥沢 5分 130,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 宮町 2分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 宮町 2分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2013年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 宮町 1分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 宮町 5分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 宮町 2分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 宮町 3分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浅間町 9分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 江東橋 4分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 江東橋 5分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 江東橋 5分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 宮西町 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江北 15分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江北 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江北 8分 72,000,000円 155.0 464,516円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大森西 13分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 富士見町 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 富士見町 14分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 富士見町 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 富士見町 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 富士見町 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小丹波 10分 4,100,000円 55.0 74,545円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小川西町 15分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小川西町 10分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 森下 2分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 森下 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 森下 2分 41,000,000円 30.0 1,366,667円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 森下 3分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小松川 14分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小松川 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小松川 14分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 3分 96,000,000円 70.0 1,371,429円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 1分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 森下 6分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 4分 93,000,000円 95.0 978,947円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 9分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 3分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 1分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 10分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 6分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 9分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 1分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 1分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 1分 82,000,000円 45.0 1,822,222円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 7分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。