JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 14651 - 14700 of 59489 in total） 平均価格: 46,622,000円 平均㎡単価: 1,011,672円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 府中町 7分 30,000,000円 80.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 扇橋 5分 76,000,000円 65.0 1,169,231円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江北 14分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江北 13分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江北 10分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 山王 5分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東浅川町 15分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東浅川町 6分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 明石町 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 小丹波 10分 4,100,000円 55.0 74,545円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小川西町 10分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 江東橋 4分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 早宮 13分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 海岸 12分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 宮西町 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小川西町 15分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 日本橋 3分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 日本橋 3分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 早宮 11分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2000年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 早宮 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 巣鴨 11分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 海辺 15分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東浅川町 6分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東池袋 9分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東池袋 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日野台 15分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 明石町 2分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 東新町 13分 30,000,000円 75.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 深沢 15分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 宮西町 7分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 宮西町 6分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 宮西町 5分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 宮西町 5分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 宮西町 6分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 宮西町 4分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東新町 7分 170,000,000円 250.0 680,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 深沢 16分 30,000,000円 75.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東新町 10分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東新町 9分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小川西町 7分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 本郷 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 本郷 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 本郷 2分 74,000,000円 50.0 1,480,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 栄町 7分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栄町 11分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 湊 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 栄町 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 栄町 3分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 本郷 2分 62,000,000円 40.0 1,550,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栄町 25分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。