JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 59489 in total） 平均価格: 78,070,000円 平均㎡単価: 1,462,880円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 南常盤台 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南大塚 3分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1982年 RC 2K
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 3分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大山東町 3分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大山東町 2分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南常盤台 6分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 南常盤台 3分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 神田小川町 3分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 南大塚 3分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 5分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2004年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 南大塚 4分 95,000,000円 55.0 1,727,273円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 入船 4分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 3分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東砂 20分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 立川 5分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2019年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 11分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北大塚 5分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 5分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 富士見町 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南常盤台 4分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 5分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 三田 7分 68,000,000円 35.0 1,942,857円/㎡ 2023年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 大森北 9分 60,000,000円 60.0 9,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 8分 230,000,000円 85.0 2,705,882円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 赤堤 4分 170,000,000円 150.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東浅川町 9分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平井 20分 77,000,000円 100.0 770,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東浅川町 18分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東浅川町 8分 160,000,000円 520.0 307,692円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平井 15分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北野町 8分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東浅川町 14分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東浅川町 20分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 平井 5分 70,000,000円 100.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北野町 8分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東浅川町 10分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 三田 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平井 0分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上十条 9分 1,100,000,000円 500.0 2,200,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 豊玉上 3分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 豊玉上 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 東浅川町 7分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東浅川町 16分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 豊玉上 1分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 北野町 7分 120,000,000円 580.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上十条 7分 83,000,000円 85.0 976,471円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 桜台 3分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1969年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 扇橋 10分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大森北 3分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2016年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。