JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 59489 in total） 平均価格: 60,780,000円 平均㎡単価: 1,204,619円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 裏高尾町 19分 31,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西寺方町 0分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 西巣鴨 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1978年 2DK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 萩山町 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大山町 7分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千住東 2分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新大橋 3分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 蒲田 10分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 西巣鴨 12分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西浅草 10分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷戸町 10分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 栗原 13分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2022年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 栗原 19分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1980年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 菊川 4分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 奥沢 15分 190,000,000円 185.0 1,027,027円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栗原 20分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 菊川 5分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 奥沢 4分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2002年 RC、木造
中古マンション等 2024年第2四半期 菊川 5分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 菊川 3分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 北大塚 6分 18,000,000円 30.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 奥沢 10分 290,000,000円 215.0 1,348,837円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 菊川 3分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 菊川 3分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1981年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 菊川 4分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 栄町 11分 21,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 山王 12分 140,000,000円 170.0 823,529円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 奥沢 9分 120,000,000円 230.0 521,739円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 天神町 15分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 天神町 15分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 菊川 1分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北野台 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 天神町 17分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菊川 5分 84,000,000円 55.0 1,527,273円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 栄町 3分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菊川 5分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 菊川 4分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 菊川 3分 9,200,000円 45.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 若林 1分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栄町 3分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 若林 3分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北大塚 10分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 栄町 1分 56,000,000円 70.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 若林 5分 110,000,000円 145.0 758,621円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 若林 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 6分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2011年 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下落合 1分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 北大塚 5分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 北大塚 3分 99,000,000円 65.0 1,523,077円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第2四半期 栄町 2分 290,000,000円 1100.0 2,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。