JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 16151 - 16200 of 59489 in total） 平均価格: 52,670,000円 平均㎡単価: 998,339円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 湊 3分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本郷 3分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 府中町 7分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 府中町 2分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 府中町 2分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 富士見町 12分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 富士見町 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 湊 8分 190,000,000円 75.0 2,533,333円/㎡ 2017年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 5分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 府中町 7分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 府中町 3分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 富士見町 12分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新井 10分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新井 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 新井 8分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 富士見町 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富士見町 20分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 府中町 3分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本郷 1分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 宮町 1分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本郷 5分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 府中町 3分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本郷 4分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新町 25分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新町 24分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 幸町 5分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 幸町 9分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 幸町 5分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新町 24分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 幸町 5分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 府中町 3分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 幸町 6分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 富士見町 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 富士見町 16分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 寿 3分 90,000,000円 90.0 9,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 山王 7分 94,000,000円 90.0 1,044,444円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小川東町 5分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 有明 3分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 有明 3分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本郷 2分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 有明 3分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新井 14分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 富士見町 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東雲 4分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本郷 4分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 富士見町 15分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富士見町 10分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 宮西町 5分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 新町 3分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 富士見町 12分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。