JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 16201 - 16250 of 59489 in total） 平均価格: 69,666,000円 平均㎡単価: 3,146,705円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑町 5分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 赤堤 3分 76,000,000円 100.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西新井本町 7分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 狭間町 7分 5,500,000円 90.0 61,111円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 狭間町 14分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 赤堤 4分 53,000,000円 65.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 赤堤 8分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑町 15分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑町 15分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 神田錦町 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 神田錦町 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 神明 12分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 湯島 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西浅草 1分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 猿江 5分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 神田錦町 5分 84,000,000円 55.0 1,527,273円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 緑町 13分 44,000,000円 75.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西新宿 5分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西新井本町 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西新井本町 8分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 熊野町 10分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西浅草 2分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 猿江 5分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西片 2分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1984年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 猿江 5分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 西片 3分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 白河 7分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西新井本町 8分 140,000,000円 330.0 424,242円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 西片 2分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1984年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 西浅草 5分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 猿江 8分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 猿江 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 白山 1分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2004年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 白山 10分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 白山 5分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 白山 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 絹ケ丘 0分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 絹ケ丘 25分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 緑 9分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 狭間町 9分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 神田多町 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 百人町 3分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2014年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 西浅草 5分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 若林 8分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 絹ケ丘 0分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 若林 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 赤坂 1分 1,300,000,000円 125.0 100,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 白山 10分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2003年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 熊野町 10分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 白山 0分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1986年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。