JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 17101 - 17150 of 59489 in total） 平均価格: 36,198,000円 平均㎡単価: 920,483円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 南砂 14分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北大塚 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 北大塚 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 大森北 8分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 大森北 7分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下落合 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 八丁堀 1分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北野町 10分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北野町 14分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 大森中 6分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北砂 16分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大森北 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堀船 4分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 亀戸 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 入船 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2004年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 中野 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1966年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大井 6分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 下落合 6分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 中落合 3分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中落合 4分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北大塚 7分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大森北 5分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北野台 20分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大森北 11分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北大塚 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 北大塚 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 北大塚 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 ひばりが丘北 6分 73,000,000円 115.0 634,783円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 ひばりが丘北 6分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 中野 6分 87,000,000円 60.0 1,450,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下落合 1分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 中落合 3分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下恩方町 30分 800,000円 85.0 9,412円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 中落合 2分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1983年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 加賀 9分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 加賀 9分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 北野町 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三田 6分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三田 5分 41,000,000円 30.0 1,366,667円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大山町 5分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 中野 6分 96,000,000円 65.0 1,476,923円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 元八王子町 21分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 元八王子町 30分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 元八王子町 30分 9,500,000円 190.0 50,000円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 三田 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 北大塚 1分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下恩方町 1分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 三田 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
宅地(土地) 2021年第2四半期 北新宿 9分 55,000,000円 55.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 北大塚 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2002年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。