JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 17201 - 17250 of 59489 in total） 平均価格: 57,840,000円 平均㎡単価: 1,253,208円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 栗原 19分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 宮西町 6分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 栄町 5分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 平和台 8分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 平和台 8分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 泉町 13分 37,000,000円 110.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 猿江 10分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 奥沢 3分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 狭間町 8分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 平和台 9分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 奥沢 10分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 宮町 2分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 宮町 4分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 1分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新井 8分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 狭間町 8分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 栗原 13分 26,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 新井 11分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 狭間町 8分 32,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 扇橋 10分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 扇橋 14分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 扇橋 5分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 扇橋 10分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 海岸 12分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 平和台 4分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 平和台 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 幸町 15分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新井 7分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 奥沢 3分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江東橋 7分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 湊 5分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 湊 6分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 湊 5分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東上野 3分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 奥沢 3分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1968年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 扇橋 10分 150,000,000円 130.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新井 10分 85,000,000円 110.0 772,727円/㎡ 1961年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 東上野 2分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 猿江 7分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 本郷 1分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 猿江 5分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 日野台 14分 110,000,000円 560.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 6分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 猿江 5分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 湊 6分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東池袋 5分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 東池袋 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 東池袋 11分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 奥沢 6分 160,000,000円 105.0 1,523,810円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 猿江 5分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 1988年 SRC 3LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。