JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 17401 - 17450 of 59489 in total） 平均価格: 46,376,000円 平均㎡単価: 1,216,667円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 大森北 8分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 新川 4分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新川 8分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2001年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 大森北 7分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 打越町 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 栄町 9分 24,000,000円 35.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 打越町 4分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大森西 11分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 打越町 15分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 扇橋 14分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 扇橋 7分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 松が谷 6分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 常盤台 8分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 小川東町 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 散田町 8分 3,400,000円 60.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 松が谷 6分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 扇橋 5分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本郷 5分 270,000,000円 170.0 1,588,235円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 有明 3分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大森西 12分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 扇橋 10分 150,000,000円 130.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大森西 18分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 東蒲田 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 大森南 15分 40,000,000円 110.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 本郷 4分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 栗原 10分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 小川東町 5分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 新川 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 新大橋 4分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 新大橋 6分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大森北 5分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新大橋 2分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1991年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 新川 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 新川 4分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 栗原 16分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山王 10分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 晴見町 13分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 有明 5分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 栗原 13分 26,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 扇橋 10分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 有明 5分 69,000,000円 50.0 1,380,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 富士見町 9分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 日本橋茅場町 2分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 有明 5分 69,000,000円 50.0 1,380,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山王 10分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 富士見町 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 栗原 11分 79,000,000円 310.0 254,839円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 栗原 14分 24,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 日本橋兜町 7分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東新町 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2007年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。