JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 17301 - 17350 of 59489 in total） 平均価格: 50,216,000円 平均㎡単価: 905,487円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 扇橋 5分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 扇橋 14分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 白山 0分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 白山 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 白山 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 白山 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 白山 3分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 猿江 4分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 猿江 6分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 春日町 13分 77,000,000円 110.0 700,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 春日町 12分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 春日町 12分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 春日 11分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東砂 16分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 白山 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 白山 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 打越町 15分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新町 29分 66,000,000円 120.0 550,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 扇橋 10分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 日本橋兜町 7分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 白山 3分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 白山 7分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2010年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 白山 11分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 白山 10分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 白山 3分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1974年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 白山 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 白山 1分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 白山 4分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 明石町 1分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 新町 21分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 田柄 13分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新川 3分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 明石町 4分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新川 4分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 東雲 3分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 熊野町 10分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 新川 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 日本橋茅場町 2分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 新川 3分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新川 2分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新川 4分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新川 2分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新川 1分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新川 5分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 打越町 10分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 新町 0分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 打越町 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 打越町 9分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新大橋 5分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 新町 30分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。