JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 17801 - 17850 of 59489 in total） 平均価格: 70,120,000円 平均㎡単価: 1,576,785円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 興野 12分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 芝浦 10分 99,000,000円 70.0 1,414,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 芝浦 10分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2002年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 芝浦 8分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東雲 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 森下 6分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 深沢 18分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 竜泉 4分 27,000,000円 40.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 森下 3分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 森下 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 百人町 6分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 芝浦 8分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 森下 2分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 芝浦 10分 87,000,000円 65.0 1,338,462円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 芝浦 10分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 芝浦 9分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 百人町 8分 45,000,000円 65.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 芝浦 10分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 芝浦 14分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 菊川 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 桜台 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 桜台 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 芝浦 8分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 若林 1分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日本橋 3分 170,000,000円 50.0 3,400,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 深沢 20分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 深沢 0分 110,000,000円 190.0 578,947円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 深沢 0分 96,000,000円 110.0 872,727円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 深沢 20分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 菊川 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 明石町 1分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東雲 3分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 若林 5分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 竜泉 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 桜台 3分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 6分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 大山金井町 5分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大山金井町 10分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地) 2021年第2四半期 大山金井町 9分 980,000,000円 470.0 21,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 山田町 9分 21,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山田町 8分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大島 6分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大島 6分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大島 8分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大森北 6分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山田町 10分 35,000,000円 255.0 137,255円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 山王 9分 76,000,000円 85.0 894,118円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 岩本町 6分 39,000,000円 25.0 1,560,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 岩本町 6分 36,000,000円 20.0 1,800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 川町 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。