JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 17901 - 17950 of 59489 in total） 平均価格: 81,710,000円 平均㎡単価: 1,341,046円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中落合 5分 94,000,000円 95.0 989,474円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 入谷 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北野台 20分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南常盤台 6分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南常盤台 3分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北野台 0分 21,000,000円 215.0 97,674円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 千歳 7分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大坂上 13分 33,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 下落合 1分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 下落合 6分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 下落合 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 北大塚 1分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 千束 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 11分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2001年 3K
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1970年 SRC 3LK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 元八王子町 20分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 北新宿 10分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 元八王子町 0分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南大塚 6分 2,300,000,000円 400.0 5,750,000円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上十条 13分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上十条 10分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 北新宿 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 北新宿 7分 51,000,000円 40.0 1,275,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 千束 10分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 北大塚 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 北大塚 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 南町 30分 94,000,000円 470.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 千束 8分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 2分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 前野町 12分 150,000,000円 400.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 北新宿 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 入谷 2分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 入谷 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 北新宿 3分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 北新宿 7分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 北新宿 9分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北新宿 10分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 入谷 2分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1989年 SRC 1R
宅地(土地) 2021年第2四半期 前野町 15分 49,000,000円 105.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 北新宿 7分 51,000,000円 40.0 1,275,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北新宿 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 北新宿 5分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 北大塚 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南馬込 16分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北大塚 10分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 中丸町 11分 55,000,000円 95.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 南馬込 2分 61,000,000円 80.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 南大井 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大井 6分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。