JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 59489 in total） 平均価格: 67,998,000円 平均㎡単価: 1,578,975円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 竜泉 7分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2014年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 湊 6分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 湊 4分 67,000,000円 40.0 1,675,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 芝 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 湊 5分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 松が谷 5分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 豊玉北 10分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1976年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 入船 3分 26,000,000円 15.0 1,733,333円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 山王 9分 60,000,000円 80.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山王 5分 550,000,000円 330.0 1,666,667円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 前野町 11分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 前野町 12分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 2分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南常盤台 4分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新川 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 山王 2分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2024年第2四半期 新川 2分 65,000,000円 40.0 1,625,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 熊野町 9分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 平井 16分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 平井 11分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新川 5分 93,000,000円 50.0 1,860,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新川 4分 94,000,000円 55.0 1,709,091円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平井 8分 200,000,000円 175.0 1,142,857円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富士見町 6分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 外神田 6分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑が丘 7分 200,000,000円 130.0 1,538,462円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 富士見町 14分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南陽台 0分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 前野町 10分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新川 4分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大森北 8分 61,000,000円 110.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 宮町 1分 97,000,000円 100.0 970,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 栄町 2分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 菊川 3分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 上池台 13分 50,000,000円 60.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大森北 9分 60,000,000円 60.0 9,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 前野町 12分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東砂 20分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 前野町 11分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 北野台 20分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 1分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西浅草 5分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北野町 8分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 新井 12分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 前野町 10分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 猿江 4分 140,000,000円 135.0 1,037,037円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 中落合 4分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地) 2024年第2四半期 東浅川町 9分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。