JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 59489 in total） 平均価格: 65,542,000円 平均㎡単価: 1,814,198円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 入船 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 桜台 1分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 芝大門 3分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 寿町 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 芝大門 3分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 桜台 1分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大森北 6分 280,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 2分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1975年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 芝大門 4分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 1999年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 芝大門 2分 200,000,000円 155.0 1,290,323円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2024年第2四半期 大森北 8分 61,000,000円 110.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 野寺 29分 8,900,000円 80.0 111,250円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 芝 8分 130,000,000円 55.0 2,363,636円/㎡ 1966年
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 4分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 11分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 5分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2004年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 6分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 芝 5分 760,000,000円 250.0 30,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北町 15分 68,000,000円 125.0 544,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 芝 7分 44,000,000円 25.0 1,760,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 白山 7分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北町 9分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2022年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 松が谷 5分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 3分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 中落合 7分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中落合 4分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 4分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東雲 7分 89,000,000円 65.0 1,369,231円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小川東町 2分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平和台 16分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 幸町 12分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 4分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 森下 3分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 4分 44,000,000円 25.0 1,760,000円/㎡ 2023年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 4分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2023年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平和台 13分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 4分 39,000,000円 25.0 1,560,000円/㎡ 2023年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 6分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 7分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 3分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮西町 8分 66,000,000円 145.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 7分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 20分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 根岸 7分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 山王 13分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 東雲 5分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 根岸 8分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 芝 7分 42,000,000円 25.0 1,680,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 3分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 1997年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。