JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 151 - 200 of 59489 in total） 平均価格: 105,290,000円 平均㎡単価: 1,332,908円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 北新宿 4分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大森西 11分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天神町 15分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天神町 12分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 2003年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 北新宿 8分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1978年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 宮町 4分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北新宿 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 北新宿 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千束 9分 240,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 入谷 6分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2018年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 上池台 9分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小比企町 6分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小比企町 4分 150,000,000円 690.0 217,391円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 4分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 10分 97,000,000円 75.0 1,293,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北野台 30分 66,000,000円 230.0 286,957円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 5分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 入谷 2分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 9分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山王 7分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山王 10分 100,000,000円 130.0 769,231円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山王 10分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下恩方町 30分 38,000,000円 340.0 111,765円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 住吉町 16分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下恩方町 1分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 千束 9分 230,000,000円 145.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 入谷 1分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 常盤台 10分 92,000,000円 85.0 1,082,353円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 平井 15分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下恩方町 1分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上高田 15分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 平井 13分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 ひばりが丘北 3分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 平井 17分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上池台 3分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 入谷 3分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1998年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平和台 15分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 平和台 10分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千石 12分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 幸町 13分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 入谷 7分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南大井 7分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 ひばりが丘 10分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 八幡町 4分 62,000,000円 150.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 上池台 11分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中野 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 新富 2分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上池台 12分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 入谷 3分 2,300,000,000円 290.0 7,931,034円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 東雲 7分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2014年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。