JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 251 - 300 of 59489 in total） 平均価格: 64,020,000円 平均㎡単価: 1,096,861円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 山王 7分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上池台 11分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 上池台 13分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野 11分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 台東 8分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉町 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北上野 5分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下恩方町 30分 38,000,000円 340.0 111,765円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北新宿 4分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平井 10分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平和台 12分 200,000,000円 140.0 1,428,571円/㎡ 2024年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野 10分 140,000,000円 205.0 682,927円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 向丘 5分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 加賀 11分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八幡町 9分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 住吉町 16分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 入船 3分 54,000,000円 35.0 1,542,857円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 加賀 11分 93,000,000円 90.0 1,033,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 幸町 13分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 幸町 13分 34,000,000円 90.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉町 2分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北野台 30分 66,000,000円 230.0 286,957円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 扇橋 8分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北大塚 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大坂上 15分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北糀谷 11分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 散田町 12分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新富 1分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 上十条 9分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉町 2分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 日本橋兜町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 北原町 19分 35,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 早宮 9分 300,000,000円 370.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 明石町 8分 98,000,000円 55.0 1,781,818円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 晴見町 12分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 晴見町 13分 88,000,000円 210.0 419,048円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下恩方町 1分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南大井 3分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 有明 6分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 6分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千束 8分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉 6分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下恩方町 1分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 千住東 6分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2006年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東砂 17分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大島 6分 81,000,000円 85.0 952,941円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東蒲田 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 東雲 7分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上十条 10分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 長沼町 3分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。