JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 251 - 300 of 59489 in total） 平均価格: 81,146,000円 平均㎡単価: 1,624,548円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富士見町 25分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 北新宿 11分 170,000,000円 175.0 9,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 野方 11分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2023年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 銀座 2分 41,000,000円 20.0 2,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 上十条 9分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 入船 3分 53,000,000円 30.0 1,766,667円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富士見町 11分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富士見町 8分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 入船 2分 1,600,000,000円 125.0 12,800,000円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 寿 4分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1982年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 寿町 9分 34,000,000円 55.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小比企町 16分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 6分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 1990年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉 2分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 2分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 八幡町 4分 62,000,000円 150.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 千束 8分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 5分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1979年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千束 9分 240,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 9分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 内神田 6分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 千束 9分 59,000,000円 20.0 2,950,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川町 0分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 ひばりが丘北 3分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上十条 10分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 中野 10分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上十条 12分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 常盤台 10分 92,000,000円 85.0 1,082,353円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 ひばりが丘団地 19分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 初沢町 1分 8,300,000円 125.0 66,400円/㎡ 1978年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2024年第3四半期 千束 9分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 千歳 3分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千田 9分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平井 15分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 千田 8分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 下谷 6分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2011年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 入船 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 入船 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 南大井 7分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下落合 4分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 初沢町 1分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1978年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南大井 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1R
宅地(土地) 2024年第3四半期 打越町 8分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 打越町 11分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南大井 3分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 海辺 11分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 高田 3分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 春日町 9分 30,000,000円 65.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 浜松町 4分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 菊川 3分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。