JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 20001 - 20050 of 59489 in total） 平均価格: 41,076,000円 平均㎡単価: 1,112,631円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高尾町 15分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 高松町 6分 75,000,000円 260.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 奥沢 3分 64,000,000円 115.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 大山金井町 3分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大森西 10分 280,000,000円 390.0 717,949円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 加賀 12分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大島 5分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 大島 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 加賀 12分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大森西 7分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大森西 11分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 八丁堀 1分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 八丁堀 1分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 大島 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 大山金井町 10分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 入船 2分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1982年 RC オープンフロア
中古マンション等 2020年第4四半期 入船 2分 8,000,000円 10.0 800,000円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 大森南 20分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大森西 2分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1983年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2020年第4四半期 奥沢 3分 69,000,000円 80.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大谷口上町 12分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2020年
中古マンション等 2020年第4四半期 大山西町 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大山西町 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 大山西町 7分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大島 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 大森北 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮坂 3分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大坂上 10分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大森北 12分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大坂上 8分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大島 4分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大島 3分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大島 3分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 大森北 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 大森北 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字日野 16分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大山町 3分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 入船 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 入船 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 大森北 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 入谷 1分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 大山金井町 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 八幡町 8分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 八幡町 9分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大森北 13分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大山東町 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 内神田 2分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 内神田 2分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 入船 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 奥沢 7分 75,000,000円 170.0 441,176円/㎡ 1969年 RC、木造、ブロック造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。