JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 20101 - 20150 of 59489 in total） 平均価格: 35,700,200円 平均㎡単価: 1,073,200円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 大森中 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 千歳 5分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大谷口上町 12分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 千石 13分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大森南 20分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 千石 15分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大山町 6分 10,000円 100.0 1,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字日野 16分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大森西 12分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 千歳 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 大山町 3分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 千歳 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 千歳 5分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 大森西 2分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1983年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2020年第4四半期 大森西 11分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 大森西 11分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南大塚 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 千歳 6分 50,000,000円 65.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 南大塚 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 南大塚 6分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 千田 11分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 南大塚 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 南大塚 8分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 大山西町 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大山西町 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 大山西町 7分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南大井 10分 330,000,000円 120.0 2,750,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 南沢 21分 21,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大森北 12分 21,000,000円 45.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大森北 11分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大森北 9分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大森北 4分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 堀ノ内 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 南大井 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 南大井 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南大井 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 南大井 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 南大井 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 南大井 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 南大井 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 南大井 8分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 千束 10分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大山東町 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南常盤台 4分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 大山金井町 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南大井 8分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 大山金井町 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 大山金井町 3分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 大山金井町 10分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 千歳 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2003年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。