JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 59489 in total） 平均価格: 55,504,000円 平均㎡単価: 1,143,010円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平井 15分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 緑が丘 9分 97,000,000円 60.0 1,616,667円/㎡ 2022年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 新町 9分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 雑司が谷 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平井 8分 200,000,000円 175.0 1,142,857円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 芝浦 11分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栗原 15分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 南大塚 3分 53,000,000円 35.0 1,514,286円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 絹ケ丘 0分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石神 25分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 猿江 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高円寺南 15分 73,000,000円 45.0 1,622,222円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 片町 7分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 裏高尾町 19分 31,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 芝浦 10分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北野町 8分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小川西町 3分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 千石 12分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 松が谷 5分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 扇橋 9分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 芝浦 14分 230,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 湊 7分 80,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 西寺方町 1分 2,300,000円 115.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 野寺 29分 8,900,000円 80.0 111,250円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 松が谷 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 新富 3分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小川東町 2分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 野寺 26分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東池袋 8分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山王 10分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中野 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 東砂 13分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 中野 7分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 住吉町 20分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南千束 4分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千束 6分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 扇橋 11分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 松が谷 6分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 野寺 29分 25,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山王 15分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 絹ケ丘 23分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東砂 18分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 寿町 9分 42,000,000円 45.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 千歳 3分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 築地 2分 130,000,000円 55.0 2,363,636円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千束 10分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東砂 18分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 天神町 15分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 寿町 15分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 芝浦 9分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。