JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 21801 - 21850 of 59489 in total） 平均価格: 85,840,000円 平均㎡単価: 1,950,106円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 春日町 13分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 扇橋 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東上野 0分 300,000,000円 160.0 1,875,000円/㎡ 1965年 SRC
中古マンション等 2020年第1四半期 新川 7分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 日野台 14分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 早宮 13分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 2K
中古マンション等 2020年第1四半期 本郷 4分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東上野 4分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2020年第1四半期 本郷 1分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 日野本町 2分 60,000,000円 120.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 日野本町 10分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 扇橋 7分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 東上野 3分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東上野 5分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 扇橋 8分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 晴見町 15分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 扇橋 7分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 日本橋 4分 1,500,000,000円 135.0 11,111,111円/㎡ 2020年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 本郷 3分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1972年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 本郷 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松が谷 6分 260,000,000円 120.0 2,166,667円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東浅川町 11分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東浅川町 9分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 春日町 10分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 春日町 9分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 春日町 10分 45,000,000円 85.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 早宮 4分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 日野台 13分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新川 4分 360,000,000円 160.0 2,250,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 本郷 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 東砂 16分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2020年第1四半期 本郷 1分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 本郷 4分 57,000,000円 55.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 本郷 1分 73,000,000円 60.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 富士見町 19分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 早宮 6分 72,000,000円 135.0 533,333円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 扇橋 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小川町 14分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 山王 8分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大森西 2分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 山王 2分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新富 2分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 天神町 25分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 新富 3分 96,000,000円 60.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 早宮 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 宮町 6分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 扇橋 7分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 新川 4分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2002年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2020年第1四半期 扇橋 5分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 山王 5分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。