JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 21901 - 21950 of 59489 in total） 平均価格: 56,648,000円 平均㎡単価: 1,763,288円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 松が谷 7分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東山町 12分 4,200,000円 85.0 49,412円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 栄町 15分 85,000,000円 470.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 松が谷 7分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2020年第1四半期 松が谷 7分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東雲 4分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 小石川 8分 19,000,000円 45.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 小石川 8分 33,000,000円 35.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 山王 2分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2020年第1四半期 松が谷 3分 62,000,000円 45.0 1,377,778円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2020年第1四半期 新川 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 東雲 4分 93,000,000円 110.0 845,455円/㎡ 2012年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第1四半期 松が谷 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小川町 14分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 東砂 16分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 柳原 8分 530,000,000円 980.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 新川 4分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 山王 7分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松が谷 6分 260,000,000円 120.0 2,166,667円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 栄町 3分 49,000,000円 100.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 山王 13分 120,000,000円 180.0 666,667円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 寿町 8分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 寿町 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 新川 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 新川 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 栄町 1分 21,000,000円 65.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 打越町 7分 22,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 東蒲田 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 山王 9分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2020年第1四半期 東雲 9分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小石川 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東浅川町 11分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山王 7分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山王 13分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山王 11分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山王 11分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山王 8分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山王 6分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 山王 9分 46,000,000円 70.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山王 8分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山王 6分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 山王 6分 52,000,000円 80.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 山王 3分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 山王 2分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 新川 7分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 野寺 15分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 自由が丘 8分 160,000,000円 140.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 芝大門 2分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 野寺 18分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 野寺 21分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。