JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 22401 - 22450 of 59489 in total） 平均価格: 54,666,000円 平均㎡単価: 1,218,765円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 若林 1分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 若林 8分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 芝 0分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 1997年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 等々力 11分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 立川 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 立川 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 絹ケ丘 18分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 神田鍛冶町 1分 570,000,000円 65.0 8,769,231円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 立川 7分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 神田多町 3分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 芝 4分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 緑が丘 8分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 立川 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2000年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第1四半期 菊川 4分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 菊川 3分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 菊川 3分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 神明 16分 32,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 神田淡路町 1分 350,000,000円 90.0 3,888,889円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 菊川 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 絹ケ丘 23分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 中野 2分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 中野 5分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1966年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 中野 4分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2020年第1四半期 上十条 10分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 上十条 10分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 上十条 10分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 上十条 5分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 13分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 ひばりが丘 16分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 ひばりが丘 19分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2015年 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 ひばりが丘 16分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上十条 11分 71,000,000円 140.0 507,143円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上十条 14分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下柚木 30分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 中落合 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中落合 7分 88,000,000円 160.0 550,000円/㎡ 1985年 RC、木造
中古マンション等 2020年第1四半期 下落合 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 下落合 2分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 下落合 2分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上池台 1分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 ひばりが丘 20分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 中央 18分 51,000,000円 95.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 中央 16分 18,000,000円 80.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 中央 18分 19,000,000円 45.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 上池袋 12分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大島 5分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上池台 8分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上池台 7分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 ひばりが丘 8分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 中馬込 10分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。