JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 22501 - 22550 of 59489 in total） 平均価格: 82,780,000円 平均㎡単価: 2,266,453円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山王 6分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新井 8分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山王 8分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 湊 6分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山王 11分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山王 11分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新井 10分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山王 13分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 湊 5分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山王 7分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 新井 10分 50,000,000円 90.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 湊 8分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2017年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 湊 6分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2004年 SRC 1DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 本郷 4分 57,000,000円 55.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 本郷 1分 73,000,000円 60.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 平井 8分 77,000,000円 150.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 平井 7分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 平井 7分 94,000,000円 80.0 1,175,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 平井 4分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 平井 11分 1,500,000円 65.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 日野台 14分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新富 2分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 根岸 7分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 根岸 8分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 有明 14分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 新大橋 5分 84,000,000円 100.0 840,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 栗原 19分 5,000,000円 55.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 湯島 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 新大橋 1分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 湊 4分 53,000,000円 35.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 山王 8分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田柄 9分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 日本橋 4分 1,500,000,000円 135.0 11,111,111円/㎡ 2020年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 桜台 3分 200,000,000円 220.0 909,091円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 桜台 7分 180,000,000円 180.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 桜台 8分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 9分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 山王 2分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 栗原 15分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 芝 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 神田須田町 2分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 神明 18分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 谷戸町 18分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 神明 13分 6,500,000円 95.0 68,421円/㎡ 1981年 4LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 神明 10分 50,000,000円 300.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 芝 3分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 白山 4分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 芝 4分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 菊川 4分 38,000,000円 50.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 神明 8分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。