JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 22551 - 22600 of 59489 in total） 平均価格: 96,696,000円 平均㎡単価: 2,098,535円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 蒲田 7分 150,000,000円 220.0 681,818円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 芝浦 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 蒲田 3分 52,000,000円 90.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 神田東松下町 3分 460,000,000円 145.0 3,172,414円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 緑町 14分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 緑 8分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 芝浦 7分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 神明 18分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 緑 9分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 菊川 4分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 菊川 4分 80,000,000円 115.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 絹ケ丘 20分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 絹ケ丘 16分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 絹ケ丘 13分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 自由が丘 8分 160,000,000円 140.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 絹ケ丘 21分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 自由が丘 6分 180,000,000円 65.0 2,769,231円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 興野 10分 54,000,000円 195.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 神明 9分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 緑が丘 10分 80,000,000円 90.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 芝浦 9分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 菊川 5分 70,000,000円 80.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 菊川 4分 38,000,000円 50.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 絹ケ丘 18分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 芝浦 6分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 芝浦 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 蒲田 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 美住町 7分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 美住町 15分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 若林 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 芝浦 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 芝浦 8分 93,000,000円 85.0 1,094,118円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 蒲田 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 菊川 3分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 菊川 2分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1982年 SRC、RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 緑町 18分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 神田鍛冶町 1分 570,000,000円 65.0 8,769,231円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 緑が丘 8分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 芝浦 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 絹ケ丘 23分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 築地 1分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 美山町 1分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 芝浦 14分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 緑町 2分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 若林 8分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 芝浦 10分 99,000,000円 70.0 1,414,286円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 神田美土代町 1分 340,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡ 1960年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 緑町 4分 15,000,000円 190.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 芝浦 8分 1,200,000,000円 310.0 3,870,968円/㎡ 1976年 SRC
中古マンション等 2020年第1四半期 菊川 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。