JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 23751 - 23800 of 59489 in total） 平均価格: 40,324,000円 平均㎡単価: 961,877円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 大森南 13分 16,000,000円 45.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 北大塚 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 北大塚 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 住吉町 11分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 住吉町 15分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北野町 14分 240,000,000円 980.0 244,898円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 上十条 12分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 北大塚 5分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 北大塚 8分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 北大塚 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 北大塚 5分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 京橋 6分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 北野町 13分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第3四半期 北野町 9分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 北大塚 4分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 北大塚 4分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 上恩方町 1分 5,700,000円 280.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上池台 7分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上池台 8分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上池台 9分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大森中 7分 29,000,000円 55.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 大森中 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 大島 3分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 大島 7分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 大島 2分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 大島 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 大島 1分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中根 10分 250,000,000円 320.0 781,250円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 大島 1分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 大島 3分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 上池台 1分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 上池台 12分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 上池台 5分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 上池台 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 上池台 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 上池台 3分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第3四半期 上池台 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 上池台 10分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 大島 3分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 大島 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 大島 1分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 大島 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 大島 9分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 八幡町 12分 20,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 北砂 7分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 上十条 12分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2019年第3四半期 上十条 9分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 上池袋 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 上池袋 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 上池袋 12分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。