JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 23851 - 23900 of 59489 in total） 平均価格: 95,130,000円 平均㎡単価: 1,650,094円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 栗原 23分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 緑が丘 7分 300,000,000円 380.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 緑が丘 2分 180,000,000円 155.0 1,161,290円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 緑が丘 6分 70,000,000円 90.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 緑が丘 7分 87,000,000円 95.0 915,789円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 緑町 7分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 立花 8分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 石神 21分 23,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 芝 7分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 桜台 0分 1,200,000,000円 290.0 4,137,931円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 芝浦 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 立川 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 立川 6分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 立川 3分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 桜台 8分 71,000,000円 100.0 710,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 芝 7分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 森下 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 等々力 11分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 梅丘 9分 39,000,000円 55.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 栗原 19分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 神明 8分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 栗原 15分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 絹ケ丘 21分 2,300,000円 105.0 21,905円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 絹ケ丘 18分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 絹ケ丘 11分 17,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 神明 7分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 根岸 7分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 百人町 5分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 芝浦 8分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 栄町 14分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 栄町 9分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 緑 9分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 緑 8分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 築地 1分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 芝浦 5分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2019年第3四半期 栄町 10分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 目白台 9分 160,000,000円 175.0 914,286円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 築地 2分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 森下 3分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 毛利 7分 800,000,000円 250.0 3,200,000円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 森下 4分 220,000,000円 185.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 桜台 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 根岸 7分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 芝浦 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第3四半期 立川 3分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 桜上水 8分 74,000,000円 95.0 778,947円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 緑町 24分 6,000,000円 65.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 緑が丘 10分 120,000,000円 195.0 615,385円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 緑町 14分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 栄町 14分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。