JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 25701 - 25750 of 59489 in total） 平均価格: 100,680,000円 平均㎡単価: 1,429,702円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 下恩方町 30分 13,000,000円 150.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下恩方町 1分 6,700,000円 115.0 58,261円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下恩方町 1分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下恩方町 1分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八丁堀 3分 1,600,000,000円 200.0 8,000,000円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 南千束 4分 59,000,000円 70.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 元八王子町 30分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 中野 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 中野 3分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 南砂 14分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地) 2018年第4四半期 元八王子町 30分 1,300,000円 35.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 入谷 0分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 入谷 6分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 千住東 9分 120,000,000円 190.0 631,579円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 向丘 6分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下落合 3分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 八丁堀 3分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2006年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北町 13分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 北町 21分 28,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北町 15分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 北新宿 7分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 北新宿 4分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2008年 SRC
中古マンション等 2018年第4四半期 南大塚 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 南大塚 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 南大塚 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 南大塚 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 南大塚 6分 12,000,000円 10.0 1,200,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中野 5分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 南大塚 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 中野 14分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
中古マンション等 2018年第4四半期 中野 2分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 南大塚 5分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北砂 15分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 入谷 3分 64,000,000円 95.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 前野町 8分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 北新宿 3分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 ひばりが丘 20分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2017年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 ひばりが丘 28分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 八丁堀 1分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 八丁堀 4分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 北新宿 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 北新宿 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中野 11分 73,000,000円 105.0 695,238円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中野 11分 270,000,000円 175.0 1,542,857円/㎡ 2018年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 北新宿 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 中野 4分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 北新宿 4分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下落合 8分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 京橋 2分 1,500,000,000円 140.0 10,714,286円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 前野町 12分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。