JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 25801 - 25850 of 59489 in total） 平均価格: 57,604,000円 平均㎡単価: 11,286,002円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東雲 8分 1,000,000,000円 2.0 500,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 東雲 4分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 東雲 9分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 東雲 9分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 東雲 4分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 東雲 4分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 東雲 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 猿江 5分 49,000,000円 60.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 東池袋 11分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 東池袋 6分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 東池袋 8分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 東池袋 5分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 白山 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 白山 7分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2018年第4四半期 白山 6分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 白山 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 白山 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 白山 7分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 明石町 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 平井 4分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 毛利 2分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 毛利 3分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 栗原 10分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東蒲田 3分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 白山 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東蒲田 7分 210,000,000円 95.0 2,210,526円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 白山 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 府中町 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 府中町 13分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 府中町 6分 38,000,000円 55.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 根岸 6分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 桜台 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 平井 6分 23,000,000円 65.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 白山 10分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 平井 6分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 平井 3分 39,000,000円 75.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 平井 12分 17,000,000円 50.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 平井 13分 9,500,000円 125.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 山王 5分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 白山 2分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2001年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 栗原 20分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 春日町 8分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 6分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 芝 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1971年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 野寺 23分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 2分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 野寺 21分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 野寺 20分 5,700,000円 70.0 81,429円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 野寺 24分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1968年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。