JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 59489 in total） 平均価格: 63,784,000円 平均㎡単価: 1,495,177円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 江北 13分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 立川 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 森下 1分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大山金井町 6分 270,000,000円 300.0 900,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田柄 16分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 江東橋 5分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 中馬込 10分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八丁堀 2分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 熊野町 12分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元八王子町 23分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田柄 11分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉町 2分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2009年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大山金井町 5分 120,000,000円 155.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 内神田 4分 220,000,000円 75.0 2,933,333円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東雲 4分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 猿江 5分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八丁堀 2分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 根岸 4分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 加賀 9分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 入船 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 森下 3分 130,000,000円 95.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元八王子町 28分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 栗原 13分 1,200,000円 60.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 熊野町 8分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 富士見町 16分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東雲 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 北大塚 2分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 熊野町 9分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 富士見町 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栗原 16分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 熊野町 11分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東雲 6分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江東橋 4分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 片町 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 森下 1分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 片町 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 入船 4分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 森下 4分 130,000,000円 145.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉町 2分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 目白台 5分 97,000,000円 75.0 1,293,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東雲 7分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 亀戸 11分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 入谷 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 森下 1分 220,000,000円 115.0 1,913,043円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 元八王子町 30分 42,000,000円 540.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 入谷 3分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1983年 SRC 1DK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 入谷 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 浜松町 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 根岸 4分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八幡町 8分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2005年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。