JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 2751 - 2800 of 59489 in total） 平均価格: 65,286,000円 平均㎡単価: 1,875,993円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栗原 10分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 下落合 3分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 下落合 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 下落合 7分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 自由が丘 9分 100,000,000円 55.0 19,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 有明 3分 66,000,000円 45.0 1,466,667円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 自由が丘 6分 510,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栗原 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栗原 10分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 興野 12分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南馬込 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中央 14分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 有明 6分 68,000,000円 45.0 1,511,111円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 自由が丘 10分 180,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 打越町 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 自由が丘 10分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野寺 23分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 自由が丘 5分 49,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡ 1994年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 6分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 有明 4分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 有明 3分 68,000,000円 45.0 1,511,111円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野寺 28分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 自由が丘 10分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 自由が丘 6分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 1994年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 晴見町 11分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 自由が丘 5分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 栗原 0分 8,800,000円 35.0 251,429円/㎡ 1976年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美山町 1分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 春日町 7分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上落合 4分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 宮西町 4分 87,000,000円 90.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 南常盤台 7分 10,000,000円 110.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 美山町 1分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 小石川 3分 75,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 美好町 7分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新井 8分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1969年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 栗原 22分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 宮西町 4分 61,000,000円 40.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 美山町 1分 55,000,000円 1800.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 幸町 15分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大島 6分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大山金井町 7分 330,000,000円 340.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大山金井町 9分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 緑町 3分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中央町 0分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 緑町 3分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 緑町 3分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 美住町 13分 26,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 新川 2分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2004年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富士見町 20分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。