JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 301 - 350 of 59489 in total） 平均価格: 59,852,000円 平均㎡単価: 1,276,401円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東浅川町 11分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南大塚 6分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南大塚 4分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南沢 0分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南大塚 3分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東砂 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南沢 29分 210,000,000円 1600.0 131,250円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 宮西町 5分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南大塚 3分 97,000,000円 65.0 1,492,308円/㎡ 2021年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 宮西町 6分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富士見町 25分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 富士見町 19分 5,600,000円 65.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南大塚 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 南大塚 4分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松が谷 8分 120,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡ 1963年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 松が谷 6分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 柳原 6分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栄町 15分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大島 4分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上十条 12分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栄町 15分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栗原 11分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1991年
中古マンション等 2024年第3四半期 富士見町 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 富士見町 11分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 富士見町 14分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜台 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 寿 4分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 寿 3分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大島 6分 81,000,000円 85.0 952,941円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 寿 3分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 寿 4分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1982年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 浜松町 5分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 浜松町 4分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 海辺 11分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野 11分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 湊 6分 470,000,000円 130.0 3,615,385円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 南大井 6分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 寿町 9分 34,000,000円 55.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 寿町 5分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 片山 0分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上十条 13分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 寿町 7分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 中野 11分 50,000,000円 60.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 白山 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 白山 5分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 白山 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野 1分 190,000,000円 35.0 5,428,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上十条 15分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 百人町 5分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 3分 73,000,000円 30.0 2,433,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。