JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 3651 - 3700 of 59489 in total） 平均価格: 118,500,000円 平均㎡単価: 1,187,803円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東上野 6分 210,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 宮西町 6分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 宮西町 5分 150,000,000円 290.0 517,241円/㎡ 1992年 SRC 6LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 松が谷 7分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 住吉 1分 94,000,000円 90.0 1,044,444円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 常盤台 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 常盤台 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本郷 4分 360,000,000円 110.0 3,272,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下落合 6分 630,000,000円 220.0 2,863,636円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 宮町 3分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 神田多町 3分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2005年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 学園町 14分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南大井 6分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 神田多町 3分 60,000,000円 35.0 1,714,286円/㎡ 2021年 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 神田多町 2分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 入谷 3分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 宮西町 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉 6分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南陽台 25分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 宮西町 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栄町 4分 650,000,000円 1400.0 464,286円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地) 2023年第4四半期 日野台 18分 33,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 下谷 3分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 8分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千束 8分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 7分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 千束 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東池袋 7分 300,000,000円 220.0 1,363,636円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 平井 10分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千歳 6分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白山 7分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 2016年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平井 11分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1997年
中古マンション等 2023年第4四半期 猿江 6分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 京橋 6分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 猿江 6分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 7分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 栄町 2分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 千束 10分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 猿江 5分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤堤 8分 94,000,000円 110.0 854,545円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栄町 15分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤堤 5分 89,000,000円 85.0 1,047,059円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 栄町 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 晴見町 13分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 晴見町 10分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 神田司町 5分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 平井 7分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 京橋 2分 1,500,000,000円 155.0 9,677,419円/㎡ 1965年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤堤 5分 230,000,000円 530.0 433,962円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。