JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 3751 - 3800 of 59489 in total） 平均価格: 69,976,000円 平均㎡単価: 1,625,872円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 小石川 1分 93,000,000円 45.0 2,066,667円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 8分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 7分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 神田錦町 4分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 千束 6分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 8分 88,000,000円 65.0 1,353,846円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 180,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本郷 4分 360,000,000円 110.0 3,272,727円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 9分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉町 19分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南大井 5分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新川 2分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 奥沢 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1978年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石川町 6分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 2004年 RC、木造
中古マンション等 2023年第4四半期 山王 3分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1967年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石川町 0分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 浅間町 10分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 海辺 14分 94,000,000円 100.0 9,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 2分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 2012年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 東雲 4分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 神田須田町 2分 100,000,000円 55.0 1,818,182円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大森南 13分 70,000,000円 130.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 明石町 6分 74,000,000円 95.0 778,947円/㎡ 1978年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 77,000,000円 40.0 1,925,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小石川 9分 97,000,000円 75.0 1,293,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新川 3分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南大井 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1977年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 明石町 2分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 7分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 宮町 3分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 8分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 目白台 6分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1980年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 松が谷 7分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栗原 10分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 松が谷 4分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1977年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 松が谷 5分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 松が谷 6分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 前野町 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北砂 15分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石島 14分 100,000,000円 120.0 833,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 目白 6分 120,000,000円 90.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大字日野 12分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2019年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。