JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 3751 - 3800 of 59489 in total） 平均価格: 64,386,000円 平均㎡単価: 1,022,167円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上十条 6分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上十条 13分 95,000,000円 210.0 452,381円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上十条 5分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松が谷 6分 250,000,000円 155.0 1,612,903円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 京橋 6分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉 3分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 平井 6分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山王 2分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 平井 18分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 8分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新富 3分 420,000,000円 80.0 5,250,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中十条 6分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 新富 1分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下落合 3分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 外神田 2分 87,000,000円 60.0 1,450,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 中野 3分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 南砂 17分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 中野 3分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1968年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 小比企町 18分 600,000円 100.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 11分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 8分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 白山 10分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野寺 26分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南常盤台 7分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1969年 SRC 3DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 小比企町 15分 61,000,000円 690.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 150,000,000円 55.0 2,727,273円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 57,000,000円 40.0 1,425,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南常盤台 7分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 森下 5分 80,000,000円 120.0 666,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小川西町 20分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 梅丘 10分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2009年 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 白山 10分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 外神田 2分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田柄 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 立川 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉 1分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 扇橋 10分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田柄 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 豊玉上 5分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 宮西町 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 宮西町 7分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白山 3分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上池台 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 上池台 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山田町 7分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野寺 26分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。