JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 3801 - 3850 of 59489 in total） 平均価格: 77,054,000円 平均㎡単価: 1,354,850円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 加賀 12分 88,000,000円 105.0 838,095円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 東上野 4分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 8分 190,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 森下 4分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 山王 9分 110,000,000円 185.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 8分 170,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 竜泉 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 山王 9分 88,000,000円 95.0 926,316円/㎡ 1991年 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 梅丘 10分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2009年 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 竜泉 6分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 14分 160,000,000円 105.0 1,523,810円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 宮町 3分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石神 30分 8,200,000円 80.0 102,500円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 森下 1分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 森下 1分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新町 6分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新町 8分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 14分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 8分 190,000,000円 75.0 2,533,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 10分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 8分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 新町 25分 35,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東雲 4分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 熊野町 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小川東町 8分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 竜泉 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 片山 0分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 菊川 1分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1982年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 寿 4分 85,000,000円 125.0 680,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 9分 230,000,000円 90.0 2,555,556円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南砂 15分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 10分 73,000,000円 50.0 1,460,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南砂 15分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 9分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 9分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1981年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 山王 3分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜台 10分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 10分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東砂 19分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 湊 5分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 10分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 13分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下落合 9分 140,000,000円 150.0 933,333円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 千田 11分 46,000,000円 50.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 10分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 9分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北砂 15分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 9分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1983年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。