JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 40701 - 40750 of 59489 in total） 平均価格: 39,236,000円 平均㎡単価: 1,129,516円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 大森北 12分 35,000,000円 55.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 住吉 1分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 住吉 4分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大森中 2分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 亀戸 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 亀戸 11分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大森西 13分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 大森西 2分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大森西 5分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大森西 6分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大森西 5分 26,000,000円 50.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大岡山 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大島 6分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上池台 6分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 上池台 5分 65,000,000円 105.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上池台 13分 37,000,000円 95.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上池台 9分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上池台 4分 86,000,000円 175.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大島 6分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大島 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 大島 6分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 天神町 24分 31,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大森北 13分 4,500,000円 10.0 450,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 学園町 13分 65,000,000円 280.0 232,143円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 学園町 11分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 学園町 12分 82,000,000円 280.0 292,857円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 学園町 10分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 学園町 10分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 学園町 11分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 南大井 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大森北 4分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南大井 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 大森北 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 大森北 4分 8,300,000円 30.0 276,667円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 大森北 6分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2003年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2013年第3四半期 大森北 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 大森北 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 大森北 3分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大森北 5分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 大森北 11分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 上池台 3分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大森北 4分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大森北 9分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大森北 7分 190,000,000円 130.0 1,461,538円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2013年第3四半期 天神町 16分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 住吉町 6分 38,000,000円 115.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 住吉町 17分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 天神町 13分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 天神町 25分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 ひばりが丘北 4分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。