JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 40751 - 40800 of 59489 in total） 平均価格: 48,022,000円 平均㎡単価: 1,657,348円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 湊 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 栄町 13分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 栄町 4分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 石神 28分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 神明 17分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 神田淡路町 2分 30,000,000円 35.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 神明 11分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 栄町 16分 30,000,000円 1000.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大島 5分 50,000,000円 90.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 ひばりが丘北 7分 37,000,000円 115.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 ひばりが丘北 4分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 南町 10分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大森北 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 中落合 4分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中央 16分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中央 21分 21,000,000円 50.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大森北 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 学園町 10分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 中落合 9分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 大森北 3分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中央 6分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 ひばりが丘 11分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南沢 27分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 ひばりが丘 8分 44,000,000円 150.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 学園町 11分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南沢 28分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 大森北 11分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大森北 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 学園町 10分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 下谷 0分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 下谷 4分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 下谷 2分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 北新宿 6分 26,000,000円 70.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 ひばりが丘 5分 61,000,000円 145.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 扇橋 10分 69,000,000円 200.0 345,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 北新宿 6分 29,000,000円 60.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 下谷 2分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南沢 28分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 大森北 5分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中央 8分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 奥沢 6分 98,000,000円 125.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大森西 5分 26,000,000円 50.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大森西 6分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 大森北 4分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大森北 9分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大森西 5分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中央 8分 48,000,000円 105.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 学園町 13分 65,000,000円 280.0 232,143円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 奥沢 7分 620,000,000円 350.0 1,771,429円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 中央 8分 100,000,000円 150.0 6,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。