JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 4651 - 4700 of 59489 in total） 平均価格: 73,920,000円 平均㎡単価: 1,719,324円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平井 6分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山田町 7分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 岩本町 6分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 扇 5分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 府中町 3分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見町 12分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山王 8分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川町 0分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 寿町 2分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平井 7分 70,000,000円 200.0 350,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 平井 9分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 平和台 8分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 平和台 9分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 平和台 5分 86,000,000円 85.0 1,011,765円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小石川 5分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 寿町 2分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 小川西町 2分 59,000,000円 220.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小川西町 6分 41,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 14分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 神田錦町 4分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 11分 210,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 緑が丘 5分 14,000,000円 45.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 自由が丘 1分 82,000,000円 35.0 2,342,857円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 9分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 10分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 緑が丘 6分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 9分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 10分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 9分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 10分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 12分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 緑町 6分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 14分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 自由が丘 9分 140,000,000円 115.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 11分 67,000,000円 40.0 1,675,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 13分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 神田錦町 6分 46,000,000円 30.0 1,533,333円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 11分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 自由が丘 6分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 等々力 12分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 12分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 神田須田町 2分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 緑が丘 2分 310,000,000円 210.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 10分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1980年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 菊川 2分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 菊川 1分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 8分 94,000,000円 65.0 1,446,154円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝 4分 81,000,000円 55.0 1,472,727円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 芝浦 11分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑が丘 5分 200,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。