JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 4651 - 4700 of 59489 in total） 平均価格: 90,286,000円 平均㎡単価: 1,142,375円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1977年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 梅丘 10分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2009年 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高田 3分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊玉北 5分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊玉北 10分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1976年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊玉北 6分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高田 9分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 1分 92,000,000円 60.0 1,533,333円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 谷戸町 12分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高円寺南 9分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高円寺南 9分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高田 4分 85,000,000円 55.0 1,545,455円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 栗原 10分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 谷戸町 19分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 谷戸町 7分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 豊玉北 11分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 谷戸町 19分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 谷戸町 3分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 谷戸町 12分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 谷戸町 10分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊玉北 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 豊玉北 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 豊玉北 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 豊玉北 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 豊玉北 9分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 豊玉北 10分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤堤 4分 210,000,000円 230.0 913,043円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江北 13分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 谷戸町 2分 71,000,000円 105.0 676,190円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 谷戸町 12分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 谷戸町 10分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 住吉 1分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 住吉 1分 94,000,000円 90.0 1,044,444円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 中落合 6分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉 6分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中野 6分 260,000,000円 145.0 1,793,103円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 北大塚 8分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1975年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 北原町 23分 6,500,000円 55.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 京橋 2分 1,500,000,000円 155.0 9,677,419円/㎡ 1965年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 八丁堀 1分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 内神田 4分 65,000,000円 35.0 1,857,143円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中野 6分 94,000,000円 100.0 940,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 千歳 4分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北新宿 10分 91,000,000円 80.0 1,137,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北新宿 10分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中野 4分 270,000,000円 220.0 1,227,273円/㎡ 1989年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。