JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 4701 - 4750 of 59489 in total） 平均価格: 103,324,000円 平均㎡単価: 1,646,894円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 山王 11分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山王 9分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山王 3分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1967年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 山王 9分 88,000,000円 95.0 926,316円/㎡ 1991年 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 緑町 11分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 豊玉北 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1977年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 93,000,000円 45.0 2,066,667円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤堤 5分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 豊玉上 5分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1975年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 7分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 7分 150,000,000円 65.0 2,307,692円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 豊玉北 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 銀座 2分 1,400,000,000円 185.0 7,567,568円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 高尾町 7分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤堤 8分 94,000,000円 110.0 854,545円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤堤 6分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤堤 5分 230,000,000円 530.0 433,962円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤堤 5分 89,000,000円 85.0 1,047,059円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤堤 4分 210,000,000円 230.0 913,043円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤堤 6分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 自由が丘 9分 140,000,000円 115.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 自由が丘 6分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 8分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 180,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美山町 0分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤堤 5分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 高田馬場 5分 48,000,000円 30.0 1,600,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 自由が丘 10分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 自由が丘 13分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 自由が丘 13分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 館町 18分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 自由が丘 5分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 1996年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 高田 8分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 雑司が谷 5分 78,000,000円 75.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 420,000,000円 115.0 3,652,174円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 緑町 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 雑司が谷 1分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 雑司が谷 1分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美山町 1分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 銀座 3分 56,000,000円 35.0 1,600,000円/㎡ 2016年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 芝 5分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 高円寺南 9分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高円寺南 9分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2000年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。