東京メトロ南北線 東大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ南北線 東大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ南北線
駅名 東大前
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 946件（Displaying property transactions 51 - 100 of 946 in total） 平均価格: 80,630,000円 平均㎡単価: 1,174,454円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 駒場 2分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 向丘 5分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 本郷 5分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 8分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 向丘 5分 97,000,000円 65.0 1,492,308円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 8分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 向丘 1分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 駒場 4分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 8分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 駒場 6分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 富ケ谷 11分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 向丘 3分 150,000,000円 130.0 1,153,846円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上原 9分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 1962年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 駒場 4分 170,000,000円 150.0 1,133,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 駒場 1分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 向丘 1分 120,000,000円 140.0 857,143円/㎡ 1975年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 池尻 8分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 向丘 1分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 1978年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 駒場 7分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 向丘 1分 94,000,000円 100.0 940,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 4分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 向丘 4分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本郷 8分 310,000,000円 210.0 1,476,190円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 西片 4分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 向丘 1分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 1975年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 向丘 5分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 駒場 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 駒場 4分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 駒場 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 弥生 6分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 本郷 6分 65,000,000円 40.0 1,625,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千駄木 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 駒場 4分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西片 5分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 駒場 0分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 駒場 4分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 池尻 8分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 駒場 14分 140,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 向丘 5分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 駒場 6分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 大橋 5分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西片 2分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 駒場 5分 88,000,000円 85.0 1,035,294円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大橋 5分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西片 6分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大橋 5分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 向丘 4分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 大橋 5分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 向丘 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2012年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東大前駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ南北線 東大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東大前駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。