東京メトロ南北線 東大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ南北線 東大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ南北線
駅名 東大前
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 946件（Displaying property transactions 101 - 150 of 946 in total） 平均価格: 92,650,000円 平均㎡単価: 2,359,492円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 駒場 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西片 6分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 駒場 5分 88,000,000円 85.0 1,035,294円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西片 2分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大橋 5分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 駒場 6分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 向丘 2分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 池尻 8分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 池尻 8分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 4分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 池尻 6分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 池尻 8分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 代沢 10分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西片 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 代沢 8分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 1958年
中古マンション等 2023年第2四半期 駒場 1分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 向丘 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 4分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 駒場 4分 540,000,000円 300.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 向丘 3分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 駒場 7分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 駒場 4分 87,000,000円 65.0 1,338,462円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 駒場 7分 100,000,000円 80.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 向丘 4分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2010年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 駒場 0分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駒場 10分 95,000,000円 60.0 1,583,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西片 4分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駒場 3分 150,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駒場 5分 530,000,000円 200.0 2,650,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駒場 7分 95,000,000円 55.0 1,727,273円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 弥生 7分 89,000,000円 85.0 1,047,059円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 駒場 6分 200,000,000円 115.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 向丘 5分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 向丘 5分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 本郷 6分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大橋 5分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大橋 8分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 池尻 12分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本郷 5分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 駒場 1分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大橋 5分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 弥生 6分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本郷 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 駒場 4分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 富ケ谷 11分 57,000,000円 50.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 向丘 2分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 向丘 4分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 千駄木 7分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 駒場 4分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 1997年 RC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東大前駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ南北線 東大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東大前駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。