東京メトロ南北線 東大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ南北線 東大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ南北線
駅名 東大前
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 946件（Displaying property transactions 151 - 200 of 946 in total） 平均価格: 95,940,000円 平均㎡単価: 3,152,033円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 池尻 8分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 駒場 3分 93,000,000円 65.0 1,430,769円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大橋 5分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 池尻 6分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西片 5分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 池尻 6分 86,000,000円 75.0 1,146,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 池尻 8分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 駒場 6分 110,000,000円 65.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 駒場 3分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 駒場 6分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西片 5分 310,000,000円 270.0 1,148,148円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西片 5分 300,000,000円 135.0 2,222,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西片 4分 60,000,000円 55.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 駒場 4分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 1997年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 向丘 1分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 向丘 1分 87,000,000円 85.0 1,023,529円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 駒場 6分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富ケ谷 10分 190,000,000円 115.0 1,652,174円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 駒場 5分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 向丘 5分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1971年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 池尻 10分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 駒場 2分 71,000,000円 70.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 向丘 4分 77,000,000円 50.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 駒場 7分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 池尻 8分 86,000,000円 85.0 1,011,765円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 駒場 4分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 駒場 6分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 富ケ谷 13分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1983年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 駒場 4分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 池尻 9分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 駒場 5分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上原 9分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 駒場 4分 440,000,000円 300.0 1,466,667円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 駒場 8分 150,000,000円 115.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大橋 7分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 千駄木 9分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 向丘 2分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 向丘 4分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本郷 2分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 本郷 7分 90,000,000円 50.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 駒場 2分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 向丘 2分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 代沢 9分 80,000,000円 75.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 向丘 2分 80,000,000円 65.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 向丘 1分 87,000,000円 100.0 870,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 向丘 4分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 向丘 3分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 向丘 1分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西片 10分 90,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大橋 7分 94,000,000円 75.0 1,253,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東大前駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ南北線 東大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東大前駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。