近鉄京都線 東寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄京都線 東寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄京都線
駅名 東寺
所在地 京都府 京都市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 630件（Displaying property transactions 51 - 100 of 630 in total） 平均価格: 40,464,000円 平均㎡単価: 573,948円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 西九条大国町 10分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 八条内田町 9分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八条内田町 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八条源町 15分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東九条西山町 8分 7,100,000円 40.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西九条川原城町 5分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西九条島町 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 八条内田町 13分 10,000,000円 60.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西九条横町 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西九条島町 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西九条南田町 12分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西九条島町 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西九条大国町 11分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東九条西山町 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東九条西山町 4分 260,000,000円 390.0 666,667円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 四ツ塚町 9分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 唐橋高田町 15分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西九条針小路町 6分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西九条南田町 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 四ツ塚町 6分 39,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西九条開ケ町 4分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西九条島町 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八条寺内町 11分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2023年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西九条戒光寺町 9分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西九条南田町 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西九条川原城町 3分 340,000,000円 520.0 653,846円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西九条東比永城町 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西九条開ケ町 5分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西九条唐戸町 15分 55,000,000円 380.0 144,737円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西九条唐橋町 3分 250,000,000円 650.0 384,615円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 西九条大国町 10分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西九条唐戸町 15分 8,800,000円 40.0 220,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東九条西山町 7分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西九条南田町 9分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1971年 SRC 4K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西九条南小路町 10分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1946年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西九条南田町 12分 5,600,000円 45.0 124,444円/㎡ 1971年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 唐橋経田町 15分 80,000,000円 280.0 285,714円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 西九条島町 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西九条唐橋町 5分 62,000,000円 240.0 258,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西九条南田町 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西九条島町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 西九条開ケ町 4分 140,000,000円 390.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 唐橋経田町 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 唐橋経田町 15分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西九条東島町 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西九条針小路町 4分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西九条南田町 9分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西九条大国町 15分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八条寺内町 13分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東九条西山町 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東寺駅周辺の不動産市場動向

近鉄京都線 東寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。