近鉄京都線 東寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄京都線 東寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄京都線
駅名 東寺
所在地 京都府 京都市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 630件（Displaying property transactions 101 - 150 of 630 in total） 平均価格: 38,706,000円 平均㎡単価: 831,061円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 西九条大国町 9分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東九条西山町 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西九条針小路町 4分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西九条大国町 9分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西九条比永城町 10分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西九条東柳ノ内町 6分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西九条蔵王町 4分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西九条開ケ町 5分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八条町 14分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東九条西山町 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西九条東比永城町 4分 34,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西九条島町 5分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西九条南田町 5分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西九条南田町 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八条内田町 10分 89,000,000円 135.0 659,259円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西九条藤ノ木町 7分 13,000,000円 55.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 八条内田町 10分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八条内田町 10分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西九条大国町 14分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西九条南田町 5分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西九条大国町 11分 360,000,000円 560.0 642,857円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西九条大国町 15分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西九条蔵王町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西九条開ケ町 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八条内田町 15分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西九条藤ノ木町 7分 37,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西九条横町 8分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西九条南田町 9分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東九条西明田町 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 西九条蔵王町 2分 70,000,000円 110.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西九条大国町 10分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八条内田町 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八条内田町 15分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 八条内田町 10分 14,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 八条内田町 10分 26,000,000円 75.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西九条大国町 11分 280,000,000円 560.0 500,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 唐橋羅城門町 13分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西九条比永城町 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 唐橋経田町 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西九条針小路町 4分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西九条島町 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西九条比永城町 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西九条蔵王町 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2013年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 東九条西山町 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西九条蔵王町 3分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 西九条蔵王町 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東九条西山町 4分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西九条唐戸町 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西九条東比永城町 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東九条西山町 6分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東寺駅周辺の不動産市場動向

近鉄京都線 東寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。