近鉄京都線 東寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄京都線 東寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄京都線
駅名 東寺
所在地 京都府 京都市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 630件（Displaying property transactions 151 - 200 of 630 in total） 平均価格: 34,078,000円 平均㎡単価: 580,459円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西九条東比永城町 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西九条島町 5分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西九条南田町 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東九条西山町 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西九条東島町 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西九条唐戸町 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西九条比永城町 7分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西九条豊田町 14分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東九条西山町 4分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西九条東比永城町 5分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東九条西山町 6分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 八条寺内町 12分 370,000,000円 990.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 西九条大国町 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八条内田町 15分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西九条東比永城町 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 四ツ塚町 11分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 八条内田町 10分 13,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八条内田町 12分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八条内田町 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西九条南田町 6分 28,000,000円 85.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西九条唐橋町 5分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西九条蔵王町 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西九条蔵王町 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西九条東島町 3分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 西九条東島町 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西九条島町 2分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東九条西山町 4分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西九条川原城町 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東九条西山町 4分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西九条唐橋町 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西九条横町 9分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西九条東島町 4分 2,400,000円 75.0 32,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西九条春日町 5分 180,000,000円 220.0 818,182円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西九条蔵王町 3分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2013年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 唐橋芦辺町 16分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西九条大国町 15分 82,000,000円 150.0 546,667円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西九条東島町 10分 2,400,000円 75.0 32,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西九条東島町 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 唐橋羅城門町 13分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西九条開ケ町 5分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西九条比永城町 10分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 唐橋経田町 15分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 唐橋経田町 15分 7,100,000円 45.0 157,778円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西九条大国町 10分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東九条西山町 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西九条島町 2分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西九条東比永城町 5分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西九条東比永城町 3分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 四ツ塚町 11分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八条内田町 11分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東寺駅周辺の不動産市場動向

近鉄京都線 東寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。